D456.18 - Agriturismo con terreno nel cuore delle Langhe

borgata martina 3, Dogliani, 12063, Cuneo, Piemonte In vetrina
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In vendita
550.000,00 €

 Descrizione

Dogliani (CN) in caratteristica borgata a pochi minuti dal centro di Dogliani, rustico di fine 800 finemente ristrutturato dal gusto rustico ma raffinato adibito ad agriturismo.

Il rustico in pietra di langa con la caratteristica forma a “L” vanta una superficie di 700 mq ed è composto da: appartamento padronale, tre camere con bagno privato e due monolocali con angolo cottura e bagno usate.

Al piano terreno locale attrezzato per ristorante, con cucina e locali tecnici. Magazzino seminterrato uso ricovero attrezzi agricoli e scorte. 

L’agriturismo è circondato da circa 2,5 Ha di terreno in corpo unico coltivati in parte a vigna in parte a prato.

In posizione privilegiata, immersa nella natura tra vigneti, noccioli e frutteti è a poca distanza dai più importanti centri enogastronomici del Piemonte come Alba, Barolo, La Morra, Farigliano e Carrù, conosciuti nel mondo per i loro vini pregiati, i formaggi e le carni di qualità.

 Certificazione energetica

Minori costi di gestione (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
455.55

 Tag

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 Caratteristiche

Base Information

Stanze
10
Camere
7
Bagno
4

Parking Information

Garage
2

Informazioni sull'edificio

Numero di piani
1

Informazioni sulla terra

Metri quadrati
700 mq
Dimensione lotto
25000 mq

 Altre caratteristiche

 Servizi generali
Cantina
Giardino
Terreno
Portico
Ripostiglio
Fienile
Strada asfaltata
Camino
Cable TV
Skylights
 Servizio di risparmio energetico
Gas Hot Water
 Servizi Esterni
Fruit Trees
Gazebo

 Nelle vicinanze

Supermercato 10 minuti a piedi
Università 20 minuti in auto
Scuola 10 minuti in auto
Montagna 30 minuti in auto
Cinema 5 minuti in auto
Mare 30 minuti in auto
Negozi 5 minuti in auto
Aeroporto 50 minuti in auto
Stazione dei pullman 5 minuti in auto
Stazione dei treni 5 minuti in auto
Stazione di polizia 5 minuti in auto
Ospedale 30 minuti in auto
Alba 20 minuti in auto
Centro commerciale 20 minuti in auto

 Altre informazioni

Altitudine

300

Indipendenza

4 lati

Classe energetica

G

IPE

184.23

 Mappa

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